Uchwała Nr XXI/130/2004Rady Miejskiej w Poniecuz dnia 12 października 2004 rokuw sprawie zasad zbywania lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy Poniec.Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. „a” ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym {tekst jednolity Dz. U. z 2001 r. Nr 142 poz. 1591 ze zm.} oraz art. 34 ust. 1 pkt 3 w związku z art. 68 ust. 1 pkt 7, ust. 3 i 4, w związku z art. 67 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami {tekst jednolity Dz. U. z 2000 r. Nr 46 poz. 543 z póżn. zm} Rada Miejska w Poniecu uchwala, co następuje:
§ 1 Upoważnia się Burmistrza Ponieca do sprzedaży na rzecz najemców, lokale mieszkalne, stanowiące własność Gminy Poniec wymienione w załączniku do niniejszej uchwały
§ 2 Nabywcami lokali mieszkalnych od Gminy Poniec na zasadach określonych w niniejszej uchwale mogą być ich najemcy, którym przysługuje pierwszeństwo nabycia zgodnie z art. 34 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami {tekst jednolity Dz. U. z 2000 r. Nr 46 poz. 543 z późn. zm} z uwagi na nawiązanie stosunku najmu na czas nieoznaczony.
§ 3.1. Osoby, o których mowa w § 1, zawiadamia się na piśmie o przeznaczeniu lokali do zbycia oraz przysługującym im pierwszeństwie w nabyciu. Pierwszeństwo przysługuje pod warunkiem złożenia oświadczenia o wyrażeniu zgody na cenę sprzedaży i skorzystanie z pierwszeństwa w nabyciu w terminie 3 miesięcy od dnia otrzymania oferty.
2. Lokale mieszkalne, których najemcy nie skorzystają z pierwszeństwa zakupu w terminie do 3 miesięcy od dnia otrzymania oferty, mogą zostać przeznaczone do sprzedaży w drodze przetargu.
§ 4 Sprzedaż lokalu następuje wraz z prawami związanymi z własnością tego lokalu, a niezbędnymi do racjonalnego korzystania z tego lokalu - w tym udział we własności wszelkich części wspólnych oraz we własności gruntu, na którym znajduje się budynek z lokalami.
§ 5.1. Koszty sporządzenia wyceny nieruchomości, dokumentacji geodezyjnej oraz umowy notarialnej ponosi nabywca.
2. Osoba ubiegająca się o nabycie lokalu wnosi w terminie wskazanym w zawiadomieniu, o którym mowa w § 3 ust. 1, kwotę z tytułu sporządzenia operatu szacunkowego i dokumentacji geodezyjnej.
3. Jeżeli ubiegający się o nabycie lokalu nie stawi się bez usprawiedliwienia w oznaczonym w zawiadomieniu dniu w kancelarii notarialnej lub nie podpisze bez uzasadnionych przyczyn aktu notarialnego, potraktowane zostanie jako rezygnację z nabycia lokalu i spowoduje odstąpienie sprzedającego od zawarcia umowy oraz przepadek wpłaconej przez niego kwoty z tytułu sporządzenia operatu szacunkowego i dokumentacji geodezyjnej.
§ 6.1. Cena sprzedaży lokalu mieszkalnego może zostać zapłacona gotówką lub rozłożona na raty.
2. Cena sprzedaży lokalu mieszkalnego może być na wniosek nabywcy rozłożona na raty, płatne maksymalnie 10 lat.
3. Pierwsza rata nie może być niższa niż 15 % ceny sprzedaży lokalu mieszkalnego i podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej przenoszącej własność lokalu.
4. Rozłożona na raty cena lokalu mieszkalnego podlega oprocentowaniu:
w wysokości 2% w stosunku rocznym, gdy cena sprzedaży została rozłożona na okres 2 lat,
w wysokości 7% w stosunku rocznym, gdy cena sprzedaży została rozłożona na okres 5 lat,
w wysokości 12% w stosunku rocznym, gdy cena sprzedaży została rozłożona na 10 lat.
5. Oprocentowanie wraz z ratami płatne jest najpóźniej do dnia 31 marca każdego roku.
§ 7.1. Od ceny lokalu mieszkalnego (lokalu wykazanego w § 1 niniejszej uchwały) ustalonej na podstawie jego wartości określonej przez rzeczoznawcę majątkowego udziela się bonifikaty w następujący sposób:
w wysokości 40 % przy jednorazowej zapłacie ceny sprzedaży,
w wysokości 20% przy rozłożeniu ceny sprzedaży do 2 lat,
w wysokości 10% przy rozłożeniu ceny sprzedaży do 5 lat,
w wysokości 5% przy rozłożeniu ceny sprzedaży do 10 lat,
w wysokości 40% przy sprzedaży nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków,
2. Nabywcy lokali mieszkalnej korzystają wyłącznie z jednej określonej w ust. 1 bonifikaty.
3. Bonifikata przysługuje również od wartości gruntu będącego przedmiotem sprzedaży.
4. Zobowiązuje się Burmistrza Ponieca do żądania kwoty równej udzielonej bonifikacie po jej waloryzacji, jeżeli nabywca lokalu mieszkalnego przed upływem 5 lat zbył lub wykorzystał go na cele inne niż lokal mieszkalny.
Nie dotyczy to zbycia na rzecz osoby bliskiej w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami.
§ 8.1 Na wniosek najemcy, Burmistrz Ponieca może udzielić dodatkowej bonifikaty w wysokości 10% do bonifikaty już udzielonej na podstawie § 7 ust. 1.
2. Warunkiem udzielenia dodatkowej bonifikaty jest zobowiązanie się nabywcy wraz z pozostałymi nabywcami lokali w budynku, o przeznaczeniu kwoty równej udzielonej dodatkowej bonifikaty w terminie do 2 lat od dnia sporządzenia umowy notarialnej, na wykonanie w pierwszej kolejności elewacji budynku, następnie wymiany stolarki okiennej i pokrycia dachowego.
3. W przypadku udzielenia dodatkowej bonifikaty, wierzytelność Gminy Poniec z tego tytułu w stosunku do nabywcy podlega zabezpieczeniu hipotecznemu oraz poddaniu się nabywcy egzekucji w trybie art. 777 § 1 pkt 4 i 5 Kpc.
4. Zobowiązuje się Burmistrza Ponieca do żądania zwrotu kwoty równej udzielonej dodatkowej bonifikaty po jej waloryzacji, jeżeli nabywca lokalu mieszkalnego w terminie 2 lat nie wykonał czynności o których mowa w ust. 2.
§ 9 Traci moc uchwała: Nr XL/216/98 Rady Miejskiej Ponieca z dnia 17 marca 1998 r. w sprawie ustalenia pierwszeństwa nabycia lokali mieszkalnych w drodze bezprzetargowej oraz zasad odpłatności, Nr XII/81/2003 Rady Miejskiej w Poniecu z dnia 29 października 2003 roku w sprawie zbycia w drodze przetargu ustnego nieograniczonego nieruchomości zabudowanej, położonej w Poniecu.
§ 10 Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Ponieca.
§ 11 Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego.
Załącznikdo Uchwały Nr XXI/130/2004Rady Miejskiej w Poniecuz dnia 12 października 2004 r.w sprawie zasad zbywania lokali mieszkalnychstanowiących własność Gminy PoniecZestawienielokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy Poniec przeznaczonych do sprzedaży.
Lp.
|
Adres lokalu
|
1.
|
Poniec, ul. Bojanowska
nr 11/1 |
2.
|
Poniec, ul. Bojanowska
nr 11/2 |
3.
|
Poniec, ul. Bojanowska
nr 11/3 |
4.
|
Poniec, ul. Bojanowska
nr 11/4 |
5.
|
Poniec, ul. Bojanowska
nr 26A/1 |
6.
|
Poniec, ul. Bojanowska
nr 26A/2 |
7.
|
Poniec, ul. Bojanowska
nr 26A/3 |
8.
|
Poniec, ul. Bojanowska
nr 26A/4 |
9.
|
Poniec, ul. Bojanowska
nr 38/1 |
10.
|
Poniec, ul. Bojanowska
nr 38/2 |
11.
|
Poniec, ul. Bojanowska
nr 38/3 |
12.
|
Poniec, ul. Bojanowska
nr 38/4 |
13.
|
Poniec, ul. Drożdżyńskiego
nr 13/1 |
14.
|
Poniec, ul. Drożdżyńskiego
nr 13/2 |
Lp.
|
Adres lokalu
|
15.
|
Poniec, ul. Drożdżyńskiego
nr 13/3 |
16.
|
Poniec, ul. Drożdżyńskiego
nr 13/4 |
17.
|
Poniec, ul. Gostyńska
nr 31/1 |
18.
|
Poniec, ul. Gostyńska
nr 31/2 |
19.
|
Poniec, ul. Gostyńska
nr 31/3 |
20.
|
Poniec, ul. Gostyńska
nr 38/1 |
21.
|
Poniec, ul. Gostyńska
nr 38/2 |
22.
|
Poniec, ul. Gostyńska
nr 38/3 |
23.
|
Poniec, ul. Gostyńska
nr 38/4 |
24.
|
Poniec, ul. Gostyńska
nr 41 |
25.
|
Poniec, ul. Janiszewska
nr 1/1 |
26.
|
Poniec, ul. Janiszewska
nr 1/2 |
27.
|
Poniec, ul. Janiszewska
Nr 1/3 |
28.
|
Poniec, ul. Janiszewska
nr 1/4 |
29.
|
Poniec, ul. Kościelna
nr 5/1 |
30.
|
Poniec, ul. Krobska
nr 45/1 |
31.
|
Poniec, ul. Krobska
nr 45/2 |
32.
|
Poniec, ul. Krobska
nr 45/3 |
Lp.
|
Adres lokalu
|
33.
|
Poniec, ul. Krobska
nr 45/4 |
34.
|
Poniec, ul. M. Focha
nr 3/1 |
35.
|
Poniec, ul. M. Focha
nr 3/2 |
36.
|
Poniec, ul. M. Focha
nr 3/3 |
37.
|
Poniec, ul. M. Focha
nr 15 |
38.
|
Poniec, ul. Parkowa
nr 1/1 |
39
|
Poniec, ul. ul. Parkowa
nr 1/2 |
40.
|
Poniec, ul. ul. Parkowa
nr 1/3 |
41.
|
Poniec, ul. ul. Parkowa
nr 1/4 |
42.
|
Poniec, ul. Parkowa
nr 1/5 |
43.
|
Poniec, ul. Parkowa
nr 1/6 |
44.
|
Poniec, ul. Parkowa
nr 1/7 |
45.
|
Poniec, ul. Parkowa
nr 3/1 |
46.
|
Poniec, ul. Parkowa
nr 3/2 |
47.
|
Poniec, ul. Parkowa
nr 3/3 |
48.
|
Poniec, ul. Parkowa
nr 3/4 |
49.
|
Poniec, ul. Respądka
nr 7/1 |
50.
|
Poniec, ul. Respądka
nr 7/2 |
Lp.
|
Adres lokalu
|
51.
|
Poniec, ul. Rynek
nr 2/1 |
52.
|
Poniec, ul. Rynek
nr 2/2 |
53.
|
Poniec, ul. Rynek
nr 2/3 |
54.
|
Poniec, ul. Rynek
nr 2/4 |
55.
|
Poniec, ul. Rynek
nr 2/5 |
56.
|
Poniec, ul. Rynek
nr 5/2 |
57.
|
Poniec, ul. Rynek
nr 5/3 |
58.
|
Poniec, ul. Rynek
nr 5/4 |
59.
|
Poniec, ul. Rynek
nr 5/5 |
60.
|
Poniec, ul. Rynek
nr 5/1 |
61.
|
Poniec, ul. Rynek
nr 10/1 |
62.
|
Poniec, ul. Rynek
nr 10/2 |
63.
|
Poniec, ul. Rynek
nr 10/3 |
64.
|
Poniec, ul. Rynek
nr 11/1 |
65.
|
Poniec, ul. Rynek
nr 11/2 |
66.
|
Poniec, ul. Rynek
nr 11/3 |
67.
|
Poniec, ul. Rynek
nr 11/4 |
68.
|
Poniec, ul. Rynek
nr 11/5 |
Lp.
|
Adres lokalu
|
69.
|
Poniec, ul. Rynek
nr 17/1 |
70.
|
Poniec, ul. Rynek
nr 17/2 |
71.
|
Poniec, ul. Rynek
nr 17/3 |
72.
|
Poniec, ul. Rynek
nr 17/4 |
73.
|
Poniec, ul. Rynek
nr 29/1 |
74.
|
Poniec, ul. Rynek
nr 29/2 |
75.
|
Poniec, ul. Rynek
nr 29/3 |
76.
|
Poniec, ul. Rynek
nr 29/4 |
77.
|
Poniec, ul. Śliwińskiego
nr 10 |
78.
|
Poniec, ul. Śliwińskiego
nr 10A/1 |
79.
|
Poniec, ul. Śliwińskiego
nr 10A/2 |
80.
|
Waszkowo nr 25/1 |
81.
|
Waszkowo nr 25/2 |
82.
|
Waszkowo nr 25/3 |
83.
|
Rokosowo nr 31/1 |
84.
|
Rokosowo nr 31/2 |
85.
|
Żytowiecko nr 47/3 |
86.
|
Żytowiecko nr 47/1 |
87.
|
Szurkowo nr 59/1 |
88.
|
Szurkowo nr 59/2 |
89.
|
Szurkowo nr 59/3 |
90.
|
Szurkowo nr 59/4 |
91.
|
Szurkowo nr 59/5 |
92.
|
Poniec, ul. M. Focha
Nr 12 |
Zakończono na pozycji nr 92